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溧水區石湫鎮環山河風景區總體規劃

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溧水區石湫鎮環山河風景區總體規劃

  規劃背景   環山河位于溧 水區石湫街道,南京主城南1~2小時通勤圈內,城際S9和寧高新通道貫穿南北,交通區位優越,與明覺新社區聯 系緊密。隨著中短途度假游成為主流,主城1 -2小時近郊圈層度假休閑產品難以滿足人民美 好 生活的需求。因此,規劃從資源價值研判和發展研究雙導向,探索景觀資源型度假區的定位、發展模式與空間布局。   主要內容 ? ? ? ?1、基于資源價值和區域競合評判的定位研究環山河微丘環水、湖湖緊扣,擁有13個水庫相連的獨特水景觀,凝練出以特色及水利景觀為主、森林農莊為輔的核心資源價值。依托核心資源和獨特資源稟賦,填補南京近郊休閑度假產品空缺,打造水美畫鄉旅游度假區。   2、以景觀+文旅+農業融合為導向的功能布局以水利景觀為核心,周邊圍繞特色農莊和特色鄉創休閑集聚項目。景觀分區基礎上劃定7個功能片區,以水利景觀為核心吸引點,周邊圍繞特色農莊和特色鄉創休閑集聚項目,延展3個基地。點線激活,以水上、森林和臨山三條旅游路徑串聯核心組團和13個節點。規劃以生態為基底、以環境為本原,如一幅徐徐展開的山水畫卷,開啟一場鐵畫故事的體驗之旅。   3、功能聯動、交通銜接的區域協調發展 ——規劃采用景區+鎮區聯動發展模式,構建”Y”型空間軸線。   4、基于旅游發展和生態和諧的用地方案——多規合一,以建設用地 不增加為原 則,進行用地轉化。   5、構建支撐系統,完善旅游服務 —— 圍繞理水、觀水、玩水設計景觀系統,構建“U+O”的道路系統。   6、面向實施的推廣運營方案——復合市場運營機制,為規劃實施提供依據。
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產品編號
獲獎情況:
2019年度院優秀規劃設計獎
委托單位:
南京市規劃和自然資源局溧水分局、南京溧水城市建設集團有限公司
編制日期:
2018 .01~2019.01
規劃面積:
數量
-
+
庫存:
0
產品描述
參數

  規劃背景

  環山河位于溧 水區石湫街道,南京主城南1~2小時通勤圈內,城際S9和寧高新通道貫穿南北,交通區位優越,與明覺新社區聯 系緊密。隨著中短途度假游成為主流,主城1 -2小時近郊圈層度假休閑產品難以滿足人民美 好 生活的需求。因此,規劃從資源價值研判和發展研究雙導向,探索景觀資源型度假區的定位、發展模式與空間布局。

  主要內容

       1、基于資源價值和區域競合評判的定位研究環山河微丘環水、湖湖緊扣,擁有13個水庫相連的獨特水景觀,凝練出以特色及水利景觀為主、森林農莊為輔的核心資源價值。依托核心資源和獨特資源稟賦,填補南京近郊休閑度假產品空缺,打造水美畫鄉旅游度假區。

  2、以景觀+文旅+農業融合為導向的功能布局以水利景觀為核心,周邊圍繞特色農莊和特色鄉創休閑集聚項目。景觀分區基礎上劃定7個功能片區,以水利景觀為核心吸引點,周邊圍繞特色農莊和特色鄉創休閑集聚項目,延展3個基地。點線激活,以水上、森林和臨山三條旅游路徑串聯核心組團和13個節點。規劃以生態為基底、以環境為本原,如一幅徐徐展開的山水畫卷,開啟一場鐵畫故事的體驗之旅。

  3、功能聯動、交通銜接的區域協調發展 ——規劃采用景區+鎮區聯動發展模式,構建”Y”型空間軸線。

  4、基于旅游發展和生態和諧的用地方案——多規合一,以建設用地 不增加為原 則,進行用地轉化。

  5、構建支撐系統,完善旅游服務 —— 圍繞理水、觀水、玩水設計景觀系統,構建“U+O”的道路系統。

  6、面向實施的推廣運營方案——復合市場運營機制,為規劃實施提供依據。

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